i-Sentraが選ばれる理由
i-Sentraは、投資判断において重視される主要な要素を満たす、投資家にとって魅力的なビジネス環境を提供しています。
i-Sentraが、産業拠点およびビジネス展開の最適な選択肢である理由をご紹介します。
主要港に近接した戦略的立地
i-Sentraは深海港からわずか2kmに位置しており、円滑な物流とグローバルな接続性を実現します。
洪水リスクに強い地形
標高30〜120メートルの高台に位置し、洪水リスクから事業活動を守るよう設計されています。
コスト競争力に優れた人材
2026年時点で月額190ドルという競争力のある最低賃金に加え、17の職業訓練機関や大学から人材が供給されており、多様な産業ニーズに対応できる環境が整っています。
生活支援施設の整備
i-Sentraでは、従業員とその家族の高い生活品質を実現するため、住宅、医療、教育、レクリエーション施設へのアクセスを提供予定です。これらの施設は現在計画段階にあり、総合的な産業コミュニティの構築に向けた取り組みの一環となっています。
政府の支援体制
i-Sentraは国家戦略プロジェクトに指定されており、インフラ整備の加速に向けた政府の関与と支援が確保されています。加えて、地方政府も非常に協力的であり、円滑な許認可プロセスの提供やビジネスに適した環境の整備を通じて、進出企業の事業推進を支援しています。
一体化されたサプライチェーン体制
i-Sentraは、中部ジャワ、西ジャワ、東部インドネシアといった主要地域への接続性に優れた戦略的立地にあり、強固なサプライチェーンネットワークを構築しています。また、地域の豊富な資源と優れた接続性により、入居企業にとってコスト効率が高く、効率的な事業運営を実現します。
充実したユーティリティ
i-Sentraでは、安定した電力・水・ガス供給に加え、先進的な廃水処理施設などの基本インフラを完備しており、製造業の安定した操業を支えます。
原材料調達と市場アクセスの優位性
i-Sentraは、農業・水産業・鉱物資源が豊富な地域に戦略的に立地しており、ターゲットとする産業クラスターを支える安定的な原材料供給を確保しています。
i-Sentraは、戦略的な立地、充実したユーティリティ、そして強力な政府支援を兼ね備え、進出企業に競争優位性をもたらします。i-Sentraは機会・イノベーション・成長の交わるビジネス拠点です。
開発マスタープラン
F&Bクラスター(Japfa Hub含む)
ビジネスハブ
一般産業クラスター
化学産業クラスター
商業エリア
幹線道路
東ジャワ多目的ターミナル
国道17号線(トゥバン方面)
国道17号線(スラバヤ方面)
東ジャワ多目的ターミナル方面の高架道路
高速道路(建設予定)への幹線道路
i-Sentra北部エリア
下記より、工業団地の正確な座標をご覧いただけます。
i-Sentraが選ばれる理由
持続可能な産業の未来を切り拓く拠点
i-Sentra@Lamonganは、変化し続ける現代産業のニーズに対応する工業団地として開発されています。スマート・エコ工業団地のコンセプトのもと、持続可能性・効率性・長期的成長を重視しています。イノベーションと効率的な事業運営が融合する環境を整え、企業の持続的な成長を支援します。
OUR ECOSYSTEM
将来を見据えた産業エコシステム
i-Sentraは、利便性に優れた産業クラスターとして、綿密に策定されつつ柔軟性も備えたマスタープランのもと計画・整備されています。多様な産業に対応し、事業の成功に必要なインフラと支援体制を備えています。
用途別ゾーニング
当工業団地は、幅広い業種の進出に対応しています:
稼働中
食品・飲料
稼働中
FMCG
稼働中
物流・倉庫
稼働中
一般
製造業
今後対応予定
化学・
医薬品
今後対応予定
ハイテク製造業
戦略的な港湾アクセス
i-Sentraの入居企業は、わずか 2KM 先に位置する世界水準の港湾へ直接アクセス可能です。本港は、以下の貨物に対応する包括的なサービスを提供しています。
コンテナターミナル
ドライバルク
プロジェクトカーゴ
液体バルク
(今後対応予定)
ビジネス中核拠点
i-Sentraでは、業務効率の向上と企業間の協働を支える中核機能を整備予定です。当工業団地では以下の施設が計画されています。
ビジネスハブ
(2027〜2030年予定)
研究開発施設
(2027〜2030年予定)
商業・リテール施設
(2027〜2030年予定)
JAPFA Hub:インドネシアの食料供給と成長を牽引する拠点
JAPFA Hubは、PT JAPFA Comfeed Indonesia Tbkによる世界水準の統合型産業施設であり、i-Sentra(Lamongan工業団地)に拠点を置いています。開発面積は62ヘクタールで、2025年より段階的に開発を進めており、農業の近代化、国内生産の強化、そしてインドネシアの食料供給の安定化を目的としています。
政府方針に沿う形で、JAPFA Hubは従来型の生産体制を先進的かつ大規模な製造体制へと転換し、コスト削減と生産性向上を実現するとともに、高品質な動物性タンパク質を全国へ安定的に供給します。さらに、産業の川下化を推進することで、原材料を高付加価値製品へと転換し、国際競争力の強化、投資の呼び込み、雇用創出や中小零細企業(MSME)の支援を通じた経済波及効果の創出、そして持続可能な循環型エコシステムの構築に貢献します。
JAPFA Hubは、国内の産業基盤の強化にとどまらず、持続可能な経済成長を支え、農業ビジネス分野の戦略的重要性を高めるとともに、「Indonesia Emas」という国家の長期ビジョンの実現にも寄与します。地域社会、経済、環境のすべてに価値をもたらす、強靭で将来志向の産業エコシステムのモデルとなります。
貴社の成長を支えるパートナーとして
i-Sentraは、単なる用地提供者ではなく、企業の成長を共に支えるパートナーです。高品質な工業団地の運営と、強靭で将来を見据えたエコシステムの構築・提供に取り組んでいます。
i-Sentraは、持続的な成長、イノベーション、そして長期的な価値創出を実現するための基盤です。
開発計画
開発用地面積:
216.7Ha
食品・飼料分野、包装・プラスチック、機能性化学品、物流・倉庫、FMCG(消費財)、ヘルスケア・医薬品
開発用地面積:
89.2Ha
データセンター、廃棄物資源化、アグリテック
開発用地面積:
145.9Ha
重機・建設機械、先端材料、再生可能エネルギー